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4月7日，A股地产股大涨，私募魔女李蓓发文称：“很多人说是因为半夏昨天发月报，看多地产。这个锅我不背。”

李蓓称自己公开看多地产股已经很长时间了。中她认为国地产行业经历了有史以来的第一次大力度的供给侧改革，现在还活着的很多地产公司，市值会创新高。地产供给下降，房价会企稳回升。看好现在还没有暴雷的地产企业，很多市值会新高。然而，过去2个月，地产销售同比大增，地产股完全不涨，还跌了不少。

李蓓称自己买的地产股大部分是港股因为比A股实在是便宜太多，折价水平显著高于市场平均的AH溢价。同样是万科，港股0.5PB，A股 0.7PB。同样是新城，港股不到0.3PB，A股0.6PB。同样是优质央企，港股的中国海外发展和中国金茂PB分别只有0.5和0.3倍，A股的保利发展和招商蛇口PB分别是1倍和1.4倍。A股民企地产公司（含已暴雷）平均数和中位数大约都是1.2倍PB，而没有暴雷的龙头民企碧桂园只有不到0.3PB。

而今天，港股复市，地产股大涨，龙光集团涨超26%，中国金茂涨超19%、碧桂园涨超14%。李蓓说自己的港股地产股被套了，今天大涨后不知道是否已经解套了？而现在看，是不是要“背锅”了？

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