一、房产证名字有主次吗

【资料图】

房产证名字是没有没有主次之分，每个人都对该房产都有同等的占有权、使用权、收益权和处分权，个人若是没有经过其他产权人允许的话，是不能私自对该房产的处分等权利的，当然每个权利人也是有一些差别的，特别是按份共有的情况下，收益是不一样的。

二、办理房产证的流程

1、提出申请

房产证一般是要在当地房屋管理部门进行申请办理的，不管是购买二手房，还是购买新房，要办理房产证都需要申请。

2、提交材料

申请办理房产证的同时，要将购房合同或房屋买卖合同、身份证、户口本等等材料都提交给所在地的房地产交易所。

3、审核

房管所会对申请者提供的材料进行进一步核实，材料真实、完整更容易审核，审核一旦通过后，就会通知申请者。

4、缴费

办理房产证需要缴纳不少费用，包括契税、产权登记费、工本费、房屋维修基金等等，这些费用都要缴纳好才行。

5、领取房产证

费用缴纳完后，将相关的完税证明、费用缴纳证明等都提交给相关窗口受理，签好确认书后就可以了，这时候房产证制证是需要一段时间的，等待通知就可以领取房地产权证了。

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